http://blog.fideli.com/yochi/ 集団規定における現状と枠組みの再構築について このブログは現行の、都市計画法・建築基準法・景観法の集団規定による居住環境の問題を整理し、地域性を反映できる集団規定への転換方法を研究するものである。良好な居住環境の形成を目的とする今後の法規制の構築のための基礎資料を提供する、序論的考察を試みた。 敷地の狭小化や細分化、建築形態の歪化、街並みの不連続性について指摘されることが多い。基盤整理が伴わないまま市街化が進んだこと、更に画一的にルールを定めた建築基準法により、どこの住宅地でも同じような形態と問題を抱えるようなった。また都市部の密集市街地対策の必要性は常に論じられている。 　このブログでは、都市計画法・建築基準法、景観法が規制・誘導を目的とした法律であることを踏まえる。その上で建築・都市形成の法手続きを調査し・分析し集団規定の枠組みを提案することが必要かつ適した方法と考える。都市計画や都市法は、単なる都市工学的な理論・技術やその法的反映としての技術的諸制度の集成や体系ではなく、その都市に生きる人々にとって価値ある内容の都市づくりを保障するような社会的調整の制度的技術と手続を組み込んだものであることが必要なのである。 　集団規定の枠組みの構築により、都市の事情、要請、個別別にメニューを指定することができる。各都市には特殊な事情があり、それぞれ都市のあるべき姿としてマスタープランが制定されている。個性の異なる様々な都市が特別な規定によらず良好な居住環境を形成することができる。 　また集団規定については宅地の形状及び規模がそこにおける建築物の形態を制約し、ひいては市街地全体の形態をも制約している。これまで工学的見地からなされた集団規定の研究は多い。立法についても技術者、技術系官僚の関わる範囲・影響力は絶大である。法学的アプローチで規制の成立過程・目的・問題の整理、集団規定の影響を分析することで画一性排除が必要である。 (key word:interior/family/house/home/architecture/building/construction/architect/town/city/urban/planning/life/design/coordinator) ja 正義の味方 2007-02-25T00:34:20+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/229/0 自民党の小泉元総理大臣がいつもつかっていた言葉とほとんど同じではないでしょうか？まあ二大政党制そのものへの、劇場的な移行が、自民党と民主党の狙いで、同じ土俵ですからね。アメリカがいつまで経っても貧富の差が開くばかりで、何も変わらない、経済大国・軍事大国... 正義の味方 2009-11-29T18:59:43+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/228/0 公務員住宅は無駄。建設していない住宅の建設は中止。 なぜ？ よくわからない。 上場企業のほとんどは、社宅や寮、多額な住宅手当、リフレッシュルーム、公的資金を注入されて助かったはずの銀行や企業の公務員の何倍にもなる年収。 どこがおかしいのか？ 公務員住宅を... 正義の味方 2009-11-29T18:02:24+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/227/0 さて、刷新会議の結果、どうなんでしょう？ 確かに無駄はある。 でも、そこには福祉や生活、人の生き死にに関する議論が全くない。 歴史を知っているのでしょうか？ 事業はただ官僚が予算獲得のためだけに制度化されたものではなく、 戦後一向として改善されない国民のた... 正義の味方 2009-11-29T17:39:28+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/226/0 （機構の目的） 第三条 　独立行政法人都市再生機構（以下「機構」という。）は、機能的な都市活動及び豊かな都市生活を営む基盤の整備が社会経済情勢の変化に対応して十分に行われていない大都市及び地域社会の中心となる都市において、市街地の整備改善及び賃貸住宅の... 正義の味方 2009-07-20T18:44:35+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/225/0 都市機構と言えば、公団住宅。公団住宅と言えば、国が供給するセーフティネット住宅。定期借地がセーフティネット住宅になじむのだろうか？ これこそ、民間に任せておけばいいことだろうに、機構の土地を供給して民間に定期借地住宅を供給することは、もう言わなくてもわ... 正義の味方 2009-07-20T18:19:44+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/224/0 住宅のセーフテネットが格段に遅れている日本で、持ち家政策を推進してきた戦後、さらにセーフティネットを脅かすものではないでしょうか？ ＵＲの付帯決議、また超党派でＵＲのセーフティネット住宅としての存続を推進する議員、そして、志ある方たちは是非議論していた... 正義の味方 2009-06-24T09:29:02+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/223/0 下記に、追加経済対策で、両親や祖父母から住宅購入や増改築の資金を生前贈与された場合、５００万円まで贈与税が非課税となる制度を導入することが盛り込まれたことから値引きとあるが、 そもそも、これは政策支援があるからパネルメーカーやそれを設置する住宅メーカー... 正義の味方 2009-05-02T11:01:06+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/222/0 来年、廃止・民営化について組織の在り方について結論を出すのではないでしょうか？ 住民の方々はもちろん、国土交通省は存在意義を認め反対し３年結論を先送りしたものです。当時の渡辺行革相はなぜ廃止しなければならないのか、理由もはっきりしないまま、改革の本丸と... 正義の味方 2009-05-02T10:39:35+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/221/0 独立行政法人都市再生機構は来年には廃止・民営化の結論を出すのではなかったのではでしったっけ？ 政府系金融機関ですでに民営化が決まっていた期間も不況における融資のために延命するし、民業圧迫を大合唱していた民間企業も、無駄を訴えていた国民も国会議員も何も言... 正義の味方 2009-05-02T10:11:05+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/220/0 あと２年で組織の存廃を決定させれる組織自らこのような１０年目標を立てることを政府はどのように考えているのだろうか？少なくとも国土交通省は了解していることだ。 以下引用 http://www.47news.jp/CN/200903/CN2009031401000472.html ＵＲ、在宅長寿住宅を４万戸整... 正義の味方 2009-03-16T19:32:19+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/219/0 ここでもう一度都市再生機構法　付帯決議について思い出しておきたい。 単にあと２年で組織のスリム化と廃止・民営化でよいのだろうか？ この付帯決議はどんな意味があったのだろうか？ 以下引用http://www.jichikyo.com/johobox/shugiinshingi/shugiinshingi4.htm ... 正義の味方 2009-03-16T19:27:29+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/218/0 現在、住むところも、日々の食べるものさえもない格差が広がり、浸透していく中で、もう一度住宅のセーフティネットを考えてみるべきではないだろうか？廃止・民営化がひっそりと議論されているURさえ同じだ。 以下引用　http://www.gikai-adachi.jp/ikensho/2007_3_5.ht... 正義の味方 2009-03-16T19:19:26+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/216/0 楳図さんの家が話題である。 私も以前から取り上げて、注目していた。 武蔵野市は、都市計画の先駆的な自治体であり、住みたいまちランキングでも１位である。なぜ景観法ができて、景観条例や地区計画を設定していなかったのか。残念としかいいようがない。 ただ、有名な... 正義の味方 2009-02-06T23:25:14+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/213/0 在職していたころから、いつかこういう時がくるだろうって思っていました。 社員のこともみていない。お客さんのこともみていない。 見ているのは売上と個人の出世。 辞めてよかったです。 引用　　http://www.data-max.co.jp/2008/12/4_59.html 　　 積水ハウスの... 正義の味方 2009-02-06T22:26:33+09:00 http://blog.fideli.com/yochi/archive/212/0 昔からといえばそうだが、 最近顕著にマスコミの偏向報道が気になる。 小泉元総理の郵政・４道路関係公団民営化で国民をあおり、今更小泉元総理の自由主義への偏った改革、誰が喜んだ改革か？格差を作り出した、自由主義経済の破綻など「小泉劇場」と自ら名づけ、劇場ま... 正義の味方 2009-01-14T20:42:33+09:00