不動産投資に最適の収益物件や投資物件

物件No.
神奈川県横浜市鶴見区

土地面積：約55坪強
価格：約3,000万円強

工場が多い地域です。
工場用地を探されている製造業の法人様がいらっしゃったら
是非、お声がけを♪


って言っても、怪しまれて中々お声が掛からない(ﾉω･､)
至ってフッツ〜の仕事マンなのですが･･･

　そんな中で、お会いしていただきました方々･･･ｳﾙｳﾙ


まぁ･･･ご興味あったら是非お声がけを！
細かい情報を手配しますので♪

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�@

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆非公開物件･･･募集してます！！
　（ビル・マンション・土地・区分等）
　また、売主様よりお預かりした紹介可能な収益物件は、
　是非お送り願います
　※物件情報を公開できない場合は、
　　丁重にお取り扱いさせていただきます
　　お気軽に情報をお送りください

☆不動産投資ローンのお問合せも受付中です
　事業用ローンの相談もしております
　不動産担保ローンの相談も承っております

☆今所有している不動産の賃貸管理会社を変えたい、
　建物管理を任せたい･･･等の御相談も承っております。
　おかげさまで各地域の優良不動産会社様と
　お付き合いさせていただいておりますので、
　ご紹介いたします

☆弁護士・税理士・会計士・ファイナンシャルプランナーの方々、
　情報交換しませんか♪

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

☆不動産投資ファンド運営会社のご紹介もいたします
　丸ごと一棟は持ちたくないと言う方もいらっしゃいますからね
　そんな時はお声がけください

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

おっはようございます！
なんだか･･･空気が濁ってるように思える天気です

昨日は皆既月食だったのですか？？
すっかり･･･忘れてました。。


さて、群馬県の朋友からの依頼がありまして･･･
ちょっと、収益物件の売買情報ではありませんが。
私自身で、この事業領域にとても興味がありますので、記載しますね♪

とは言え、細かいことは分からないので、紹介程度しかできません（笑）

■群馬県内初のメディカルモール（医療モール）

　医療（病院、診療所）・介護・福祉施設・動物病院・美容エステ等

　診療所・調剤薬局の併設
　
■メディカルモールの特徴
　ドクターの診療プランに合わせた、建築・内装設計が可能
　従来の開業よりも大幅に少ない自己資金・総事業費で開業が可能
　開業前・開業後のサポート体制が充実
　共同化により、費用対効果の高い広報活動が可能

800坪超の広大な敷地を有効に活用して、医療の発展と、恩恵を皆様に♪


やはり、医療モールは今後増えていくのでしょうか。。
患者にも医師にもメリットがあるんじゃないのでしょうか。

入居をお考えの、開業意思のある方はお声がけください♪
医療専門の弁護士もご近所に、お越しになられては･･･

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�A

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆アパート・ビル・マンション・売り土地情報　募集
　投資物件を買いたいお客様がいらっしゃるようであれば、
　お気軽にお問合せください
　（紹介可能かどうかは、お問合せください）

※出来ればメール・FAXでご連絡いただけると助かります

☆ショッピングモール、ドラッグモール（医療モール）に
　最適な事業用地がございましたらお声がけください

☆競売になる前に、お声がけください
　最良の道を探しましょう！

☆アパート経営に興味がある、理想のアパート経営とは･･･
　不動産証券化に興味がある、安定した収益を上げるには･･･
　固定資産税ばかりかかってしまうから、土地を有効活用したい
　固定資産税の負担が重いから、不動産を売却したい
　で、お悩みなら･･･お問合せください。

☆リバースモーゲージってなんぞや･･･一緒に学びましょう♪
　ご自宅を活用して、豊かな生活をする手法もあるようです
　まだまだ詳しくはないですが、私自身興味があります！

☆多様な不動産投資の手法がありますね。
　各人で投資の目的が違いますから、不動産投資する前に。。
　毎日、これだけの収益物件を見てると、
　良い物件がわかるようになってきました♪

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.
売りホテル
奈良県内
JR線

土地面積：約100坪弱
80％−400％
商業地域

平成初期築

価格：12,300万円
一種単価：約30万円強（土地として見た場合）


この辺りの駅前で一種30万円台は･･･どんなもんなのかな？？
なんせ、奈良県の物件は初めてなもので

ホテルと言うよりは、複合ビルなのかもですね。
さて･･･何の営業をしましょうか？

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�B

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆借地・賃貸のテナント・店舗物件・店舗用地等を
　探されている事業主様の賃貸物件も♪

☆医療向けのビルも募集してます
　ストレス社会と高齢化社会を迎えるに辺り、病気予防からの
　施設が多くなってくるでしょうから･･･

☆弁護士・司法書士・ファイナンシャルプランナーの方々、
　情報交換しませんか♪

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

☆売りホテルの問合せが殺到してます！
　カプセルホテル・ビジネスホテル・シティホテル・ラブホテル
　ホテルと名の付く物件がございましたら！
　ペットホテルも今後は増えていくのでしょうね

☆下記ご相談も♪
　−隣地の方と境界確定で、揉めているような方
　−所有権だけでなく底地権、借地権でのご相談
　−所有不動産の競売でなく任意売却の希望
　−不動産を活用した節税対策
　
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.
収益ビル
埼玉県川口市
JR京浜東北線　西川口駅　至近

土地面積：約110坪強
80％−400％
商業地域

築古　RC造
容積オーバー

価格：応相談
利回り：現況で20％程度が目安


現況で･･･20％程度です。
まぁだいたい分かりますよね。
はい。飲食系等がメインです。

そんなの気にしない！と言う方。。
「そんな収益物件を待ってたんだ」って一声お待ちしてます。

西川口･･･NK流って言われてましたね〜
一度くらいお戯れしたかったなぁ〜♪

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�C

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

不動産投資物件の情報を取扱っております
不動産ブローカーでは、ございませんのでご安心ください
収益物件を集めては･･･小出しにするのが得意です
将来は、自分もアパート経営で不労所得を･･･！

取扱物件：一棟売りマンション、一棟売りビル、一棟売りアパート
　　　　　マンション用地、戸建用地、ホテル用地などの事業用地

☆不動産投資の対象となる収益物件をご案内しております
　効率的な事業投資利回りを可能とする投資物件をご紹介して
　安定した資産運用のお手伝いをさせていただきます

☆不動産担保ローン・不動産投資ローンのお問合せ。
　事業用ローンの相談もしております
　アパートローンの相談も承っております

☆借地・賃貸のテナント・店舗物件・店舗用地等を
　探されている事業主様の賃貸物件も♪

☆遊休土地・社宅・寮・事業用地の安定した資産運用の
　ご提案をさせていただきます

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.I001-0066
収益ビル
東京都新宿区
JR山手線　新宿駅　至近

土地面積：約55坪以上
80％−1,000％

SRC造　築古

新宿駅西口側です

価格：275,000万円


駅至近なので、建替えてもなんでも可じゃないんでしょうか？？

私の好みで行くと･･･
1F：焼肉屋
2F：炙り焼き屋
3F：和風居酒屋
4F：足裏マッサ−ジ
･･･
･･･
あとは想像してください。。

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�@

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆非公開物件･･･募集してます！！
　（ビル・マンション・土地・区分等）
　また、売主様よりお預かりした紹介可能な収益物件は、
　是非お送り願います
　※物件情報を公開できない場合は、
　　丁重にお取り扱いさせていただきます
　　お気軽に情報をお送りください

☆不動産投資ローンのお問合せも受付中です
　事業用ローンの相談もしております
　不動産担保ローンの相談も承っております

☆今所有している不動産の賃貸管理会社を変えたい、
　建物管理を任せたい･･･等の御相談も承っております。
　おかげさまで各地域の優良不動産会社様と
　お付き合いさせていただいておりますので、
　ご紹介いたします

☆弁護士・税理士・会計士・ファイナンシャルプランナーの方々、
　情報交換しませんか♪

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

☆不動産投資ファンド運営会社のご紹介もいたします
　丸ごと一棟は持ちたくないと言う方もいらっしゃいますからね
　そんな時はお声がけください

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

少し暑さも落ち着く気配ですね。

物件No.G001-0081
収益マンション
兵庫県伊丹市
阪急神戸線　武庫之荘駅

土地面積：約150坪
70％−200％

RC造4階建　築浅
検査済証有
現況満室

価格：22,000万円
利回り：約9.1％（表面利回り）

追記：売却決定

net利回り7.5％は出るんじゃないのかな･･･

築浅で検査済証有の9%台です。
ドシドシお問合せください♪

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�A

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆アパート・ビル・マンション・売り土地情報　募集
　投資物件を買いたいお客様がいらっしゃるようであれば、
　お気軽にお問合せください
　（紹介可能かどうかは、お問合せください）

※出来ればメール・FAXでご連絡いただけると助かります

☆ショッピングモール、ドラッグモール（医療モール）に
　最適な事業用地がございましたらお声がけください

☆競売になる前に、お声がけください
　最良の道を探しましょう！

☆アパート経営に興味がある、理想のアパート経営とは･･･
　不動産証券化に興味がある、安定した収益を上げるには･･･
　固定資産税ばかりかかってしまうから、土地を有効活用したい
　固定資産税の負担が重いから、不動産を売却したい
　で、お悩みなら･･･お問合せください。

☆リバースモーゲージってなんぞや･･･一緒に学びましょう♪
　ご自宅を活用して、豊かな生活をする手法もあるようです
　まだまだ詳しくはないですが、私自身興味があります！

☆多様な不動産投資の手法がありますね。
　各人で投資の目的が違いますから、不動産投資する前に。。
　毎日、これだけの収益物件を見てると、
　良い物件がわかるようになってきました♪

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.J001-0137
売り地・売り土地
東京都港区
東京メトロ南北線・都営大江戸線　麻布十番駅　至近


土地面積：約140坪
60％−300％

価格：約1,000万円
一種単価：約330万円強


麻布十番･･･響きがいいんですよね♪
一種330万円は高いのかな？？
いいような気もしますが･･･。

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�B

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆借地・賃貸のテナント・店舗物件・店舗用地等を
　探されている事業主様の賃貸物件も♪

☆医療向けのビルも募集してます
　ストレス社会と高齢化社会を迎えるに辺り、病気予防からの
　施設が多くなってくるでしょうから･･･

☆弁護士・司法書士・ファイナンシャルプランナーの方々、
　情報交換しませんか♪

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

☆売りホテルの問合せが殺到してます！
　カプセルホテル・ビジネスホテル・シティホテル・ラブホテル
　ホテルと名の付く物件がございましたら！
　ペットホテルも今後は増えていくのでしょうね

☆下記ご相談も♪
　−隣地の方と境界確定で、揉めているような方
　−所有権だけでなく底地権、借地権でのご相談
　−所有不動産の競売でなく任意売却の希望
　−不動産を活用した節税対策
　
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.G001-0080
収益一棟マンション
東京都目黒区
東急東横線　学芸大学駅

土地面積：約85坪
60％−150％
第一種低層住居地域

昭和63年築
RC造3階建
検査済証なし

価格：27,500万円
利回り：6.1％（現況）


どんなもんでしょう。
花の目黒区
人気の東急東横線

なんと言っても目黒区に土地を所有する意義は･･･

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�C

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

不動産投資物件の情報を取扱っております
不動産ブローカーでは、ございませんのでご安心ください
収益物件を集めては･･･小出しにするのが得意です
将来は、自分もアパート経営で不労所得を･･･！

取扱物件：一棟売りマンション、一棟売りビル、一棟売りアパート
　　　　　マンション用地、戸建用地、ホテル用地などの事業用地

☆不動産投資の対象となる収益物件をご案内しております
　効率的な事業投資利回りを可能とする投資物件をご紹介して
　安定した資産運用のお手伝いをさせていただきます

☆不動産担保ローン・不動産投資ローンのお問合せ。
　事業用ローンの相談もしております
　アパートローンの相談も承っております

☆借地・賃貸のテナント・店舗物件・店舗用地等を
　探されている事業主様の賃貸物件も♪

☆遊休土地・社宅・寮・事業用地の安定した資産運用の
　ご提案をさせていただきます

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.J101-0136
事業用地・ビル用地
東京都港区六本木
東京メトロ日比谷線　六本木駅　至近

土地面積：約20坪
80％−700％
商業地域

坪単価：6,000万円
一種単価：860万円弱


どうでしょ･･･
「ここで商売したい！」って方が、いらっしゃればいいですね♪

そういえば･･･いつだったか六本木交差点で、
アン○ニオ猪木とすれ違いました。

危うくぶつかりそうになりました。。
まぁ･･･吹っ飛ばされるだけですけど。。
でかかったっすもん。

芸能人が集まるお店を是非♪

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�@

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆非公開物件･･･募集してます！！
　（ビル・マンション・土地・区分等）
　また、売主様よりお預かりした紹介可能な収益物件は、
　是非お送り願います
　※物件情報を公開できない場合は、
　　丁重にお取り扱いさせていただきます
　　お気軽に情報をお送りください

☆不動産投資ローンのお問合せも受付中です
　事業用ローンの相談もしております
　不動産担保ローンの相談も承っております

☆今所有している不動産の賃貸管理会社を変えたい、
　建物管理を任せたい･･･等の御相談も承っております。
　おかげさまで各地域の優良不動産会社様と
　お付き合いさせていただいておりますので、
　ご紹介いたします

☆弁護士・税理士・会計士・ファイナンシャルプランナーの方々、
　情報交換しませんか♪

☆不動産売却・不動産買取・売却査定・買取査定などの
　相続対策時の御相談も承っております

☆不動産投資ファンド運営会社のご紹介もいたします
　丸ごと一棟は持ちたくないと言う方もいらっしゃいますからね
　そんな時はお声がけください

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

物件No.J001-0135
マンション用地
東京都台東区
JR山手線　上野駅

土地面積：約22坪
80％−600％（許容容積≒360％）
古屋有

価格：約6,600万円
一種単価：約80万円強


一種80万円強なら安い方？？
ちょっと規模が小さいのが残念。

種地として･･･頑張ります？？

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�A

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
　　　　　（画面上段の中央　不動産投資の館）

☆アパート・ビル・マンション・売り土地情報　募集
　投資物件を買いたいお客様がいらっしゃるようであれば、
　お気軽にお問合せください
　（紹介可能かどうかは、お問合せください）

※出来ればメール・FAXでご連絡いただけると助かります

☆ショッピングモール、ドラッグモール（医療モール）に
　最適な事業用地がございましたらお声がけください

☆競売になる前に、お声がけください
　最良の道を探しましょう！

☆アパート経営に興味がある、理想のアパート経営とは･･･
　不動産証券化に興味がある、安定した収益を上げるには･･･
　固定資産税ばかりかかってしまうから、土地を有効活用したい
　固定資産税の負担が重いから、不動産を売却したい
　で、お悩みなら･･･お問合せください。

☆リバースモーゲージってなんぞや･･･一緒に学びましょう♪
　ご自宅を活用して、豊かな生活をする手法もあるようです
　まだまだ詳しくはないですが、私自身興味があります！

☆多様な不動産投資の手法がありますね。
　各人で投資の目的が違いますから、不動産投資する前に。。
　毎日、これだけの収益物件を見てると、
　良い物件がわかるようになってきました♪

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■