不動産投資に最適の収益物件や投資物件

今日も晴れてたかと思いきや、
夕方から怪しげな雲行きですね

世間の学生様たちは･･･夏休み中なんですね。
今にして思えば･･･はっきり言いまして･･･

夏休みが1ヶ月欲しい！

って、欲があります♪

ここ数年の夏の暑さは、尋常じゃないですからね。
歩いているだけで眩暈するときあります


あと少しで盆休みなので･･･ｶﾞﾝﾊﾞﾘﾏｽ。

明日の記載予告です。
六本木のパチンコ屋さんパチスロとも言うのかな。
売りラブホテル情報2件ほど。
売り地をいくつか･･･。

あとは･･･どれを記載しようかな。

明日から8月です。
暑さにも負けず･･･台風にも飛ばされず
不動産投資の収益物件や投資物件を集め続けます！

ｵﾜﾘ

物件No.G001-0068
収益マンション・一棟売りマンション
福岡市博多区
最寄駅：博多駅

土地面積：約210坪
60％−200％

SRC造　7階建
平成10〜13年築のどこか
満室稼働　50室以上
検査済証有

価格：41,200万円
利回り：9.17％

ちょっと極秘です。
ざっくり4億円程度でNET6％以上なら･･･
と、言う方には間違いなく合います！
検査済証あるので、融資は通し易いですね♪
実際は、もう少し利回りを上げることが可能です。
リスクを取るつもりならば･･･の話ですけれども。。

はっきり言いまして･･･お宝じゃないですか？？

博多･･･何が有名？？
明太子？ラーメン？･･･思いつかず。。

誰か･･･あたくしを博多に連れていって

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�@

☆非公開物件･･･募集してます！！
　（ビル・マンション・土地・区分等）
　また、売主様よりお預かりした紹介可能な収益物件は、
　是非お送り願います
　※物件情報を公開できない場合は、
　　丁重にお取り扱いさせていただきます
　　お気軽に情報をお送りください

☆不動産投資ローンのお問合せも受付中です
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　おかげさまで各地域の優良不動産会社様と
　お付き合いさせていただいておりますので、
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　丸ごと一棟は持ちたくないと言う方もいらっしゃいますからね
　そんな時はお声がけください

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物件No.I101-0055
収益ビル
東京都中野区中央
丸の内線　中野坂上

土地面積：約50坪弱
80％−400％（60％−200％）

RC造6階建　平成4年築
稼働率：6／7

価格：35,000万円

中野区内の主要通り？沿いに面した三面接道です。
そんなわけで、もちろん地型は良好です。

何か節税対策を！と、考えている方にはいい物件じゃないですかね
それほど利回りは高くないのですが、立地はいいですからね。
後々のことを考えてみても、角地と言うのは･･･ｻｲｺ〜

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☆アパート・ビル・マンション・売り土地情報　募集
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　毎日、これだけの収益物件を見てると、
　良い物件がわかるようになってきました♪

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物件No.J101-0124
売り土地・売り地
東京都墨田区
総武線・大江戸線　両国駅

土地面積：約21坪
80％−600％
商業地域

価格：8,800万円
一種単価：約67万円

大通りに面している模様。
容積は問題なく消化できそうですね。

どうでしょう！
自己居住兼マンション経営を考えている方にはうってつけでしょう♪

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　−隣地の方と境界確定で、揉めているような方
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物件No.J001-0123
売りホテル
岐阜県

土地面積：約770坪強
60％−200％
準工業

S造　7F建
築は古いです
部屋数：38室

価格：35,000万円

インターの近くです。

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不動産投資物件の情報を取扱っております
不動産ブローカーでは、ございませんのでご安心ください
収益物件を集めては･･･小出しにするのが得意です
将来は、自分もアパート経営で不労所得を･･･！

取扱物件：一棟売りマンション、一棟売りビル、一棟売りアパート
　　　　　マンション用地、戸建用地、ホテル用地などの事業用地

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今日も降りましたね。。
濡れずに済みましたが

さてさて、札幌市内のまとまった事業用地を
探されている事業者様はご連絡を！

いくつか物件が入ってきております。

もしご希望条件が明確なら告げていただければお送りいたします。
手元になくとも探します♪

ホテル・ショッピングセンター・ドラッグストア
ショッピングモール・レジャー施設等の事業者様向けの
大規模用地をご用意しております。

また、北海道で用地・収益物件の情報をお持ちの方は、
是非、お送りくださいませ♪

不動産情報ターミナルみたくなってきましたね。。

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昨日はお休みをいただきました。
のんびり･･･させて、させていただいたはず。。

えぇ、辛いラーメンを昼間から食べて･･･
暑い中汗が噴出し･･･

誰かが、腹がいてぇ〜とか言ってましたね
ﾊｨ誰かが･･･

収益物件の情報数が最近は少なくなってきた･･･
と、言う印象ありません？

投資物件情報が多いから良いというわけじゃないですが、
どうも集めて小出しにするのが趣味の私には･･･

不動産売却や不動産整理をする個人の不動産オーナー様が
いらっしゃらないからでしょうかね？？
情報をオープンにすることなく、高値で売却できるのに･･･
声掛けてくださいませ。。


物件No.H101-0012
収益アパート・一棟売りアパート
東京都北区赤羽北
JR埼京線　赤羽北駅

土地面積：約33坪
80％−300％（60％−200％）

平成3年築　木造3階建

価格：10,000万円
利回り：約6.8％
稼働率：9／12

最近の不動産投資ローン金利は、4％前後のようです。
お客様の収入等にもよって変わってくるようですね。
不動産担保ローン金利は7〜9％程度になるようなので、、、
この金利もすごいですね。。。

長期保有をされる方には、いい物件でしょうね。
地型も良いですし。

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物件No.G101-0067
収益マンション・一棟売りマンション
東京都豊島区南池袋
JR山手線　埼京線
丸の内線、有楽町線、東武東上線、西武池袋線
各池袋駅

土地面積：約125坪強
80％−600％

SRC造　7階建
築年は古いです

価格：164,000万円
利回り：4％弱（現況表面）
稼働率：45／48

「見にいきたい！」と言う方がいらっしゃったら、
お気軽にお声がけください♪


南池袋･･･美味しいお寿司屋さんがありました。
ラーメン屋もたくさんありますね。
イメージは･･･メタボリック街道。。（ｽｲﾏｾﾝ）


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物件No.J101-0122
売り地・売り土地・マンション用地
東京荒川区東日暮里
JR山手線　日暮里駅・鶯谷駅

土地面積：約140坪
60％−300％
準工業地域

価格：38,000万円
一種単価：約90万円
価格交渉可

「現地を見たい！」と言う開発担当者の方はお声がけください。
山手線の日暮里駅･･･とても落ち着いた雰囲気の街並み。

今も変わりないでしょうかね･･･
あれ？？記憶は西日暮里だったっけ･･･(・・)？

最近は不動産担保ローンって、言葉を聞く機会が増えました。
収益物件に投資して運用利回りを目的とする
不動産投資には必要とされる金融商品ですもんね。

さて･･･地獄のような蒸し暑さですね。
今年の夏を越せるのか･･･心配になります。。

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物件No.J001-0121
売り一戸建て
調布市西つつじヶ丘
京王線　つつじヶ丘駅

土地面積：約50坪
平成5年築

つつじヶ丘って、いい場所ですね。
落ち着いてる場所ですね。

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