不動産投資に最適の収益物件や投資物件

物件No.土地001-0066
売り地
東京都世田谷区
東急田園都市線　三軒茶屋駅

土地面積：約20坪
第一種住居地域

平坦地

価格：6,980万円
坪単価：約350万円弱


高級住宅街？三軒茶屋で売り土地をお探しの方必見です。
最高級住宅街･･･ですかね（笑）

いかがですかね。

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物件No.マンション001-0065
売りマンション
東京都北区
JR山手線　田端駅

土地面積：約50坪強
近隣商業地域

築浅　RC造
大通り沿い

価格：57,600万円
利回り：4.5％（共益費引いたざっくり表面利回り）


田端です。
山手線と京浜東北線が並走する最後？最初？の駅です。

最近は新築マンションラッシュの影響で、かなり建ってる模様。
カッコ良いマンションばかりです♪

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物件No.ビル001-0064
売りビル
福岡市中央区
西鉄線　福岡天神駅（？）

土地面積：約125坪
建蔽率・容積率　不明

平成10年代築　RC造

価格：103,500万円
利回り：約5%（ざっくり管理費を引いてからの現況表面利回り）


賃料坪単価は10,000円を超えています。
まだまだ、賃料での収益改善は図れるのでしょうか？？
可能だとしたら、築も浅いので良い不動産投資対象となりますね♪

多分、指値は難しいとは思いますが･･･
ご興味あったらお問合せください。

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