不動産投資に最適の収益物件や投資物件

物件No.
売ホテル
東京都港区

土地面積：約300坪以上

価格：640,000万円

売りラブホテルではないようですね。
あれ･･･？ラブホテルかな？？

ちょっと名前だけでは判断つきません（汗）

近所で働いてたコトあったのになぁ･･･

ご興味ある方はどうぞ♪

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物件No.ホテル001-0073
売りラブホテル
三重県内

土地面積：1,000坪以上

平成10年前後築　S造
部屋数：23室

価格：15,800万円
年収：5,600万円
利回り：約35％


すげ･･･
なんですか。この利回り。

NET利回りはどの程度でしょうかね。。
20％は超えるんでしょうか。

あ･･･ヨダレ出てきました。

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物件No.ホテル001-0022
売りホテル
大阪府大阪市内

土地面積：500〜1,000坪
80％−500％

シティホテル？ビジネスホテル？
大型のホテルです

価格：150億円


出回っているようですが、中々繋がらないようですね。
私のルートは大丈夫のようです。　ﾌｯﾌｯﾌ（笑）

立地は良いようですね♪
大阪でも有数？の繁華街のようです。
私は食い倒れ？くらいしか知らないんですけどね･･･（汗）

購入して運営したい！
運営委託して購入したい！

どちらでも、両方でも、お問合せください。
出来れば「購入」が、嬉しいんですけれども。。

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物件No.ホテル001-0021
売りレジャーホテル
東京都足立区
つくばエキスプレス　六町駅

土地面積：約370坪
50％−150％

価格：33,500万円
利回り：約22％（表面利回り）

自動清算機設置
20室弱

土地面積は･･･広い♪
将来的にマンション用地として活用できそうです。
この広さなので土地値だけを見れば、周辺相場よりは低い模様。

一等地ってコトではないですけど･･･
22％程度で購入し減価償却しつつ、将来的に土地の有効活用をする･･･
そんな長い目で見れば、土地の広さが魅力的に映ります♪

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物件No.
売りホテル
札幌市中央区
地下鉄南北線　中島公園駅

土地面積：約135坪
80％−600％

価格：約55,000万円強
利回り：25.5％
年収：約14,000万円


これまた･･･売りラブホテルじゃないのかな？？
見に行って確かめたいトコですな（笑）

初めての不動産投資が、ホテルってのは･･･
やめたほうがいいですね。。
運営維持が、大変でしょうから。。

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物件No.
売りホテル
札幌市中央区
地下鉄南北線　中島公園駅

土地面積：約200坪弱
80％−600％

価格：約57,000万円弱
利回り：27.1％
年収：15,400万円強


ここは･･･シティホテルが建ち並ぶ地域でしょうか･･･？
どうもラブホテルではないような気がしますが。

投資物件としては、中々高利回りの収益物件ってやつですね♪

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物件No.
売ホテル・売りラブホテル
大阪市内

価格：150,000万円
利回り：21％（H18年度売上ベース）

一括売りのみ売却交渉可

ホテル規模：40室以上×2棟、20室以上×1棟

ラブホテルファンドなら、検討できる規模ですかね。


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物件No.
売りホテル・レジャーホテル
東京都下

土地面積：約400坪超
60％−700％

昭和50年築
RC造4F建

価格：115,000万円
利回り：25.3％

主要街道沿い
レストラン付き？？（初めて聞いた）


角地のため、建替えを検討される際も良い感じです♪
土地面積が400坪超えて、主要道路沿いと言うことは、
ショッピングセンターや配送センター等の用途に適してますからね。

借地権として貸し出すってもの有りですよね。
住居よりは商用としての用途に向いた立地のようです。

うん。

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物件No.
売りホテル
奈良県内
JR線

土地面積：約100坪弱
80％−400％
商業地域

平成初期築

価格：12,300万円
一種単価：約30万円強（土地として見た場合）


この辺りの駅前で一種30万円台は･･･どんなもんなのかな？？
なんせ、奈良県の物件は初めてなもので

ホテルと言うよりは、複合ビルなのかもですね。
さて･･･何の営業をしましょうか？

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物件No.･･･極秘
売ホテル・売りラブホテル
神奈川県
中央自動車道　インター近く　都心部ではないです

土地面積：950坪強
80％−200％

RC造　7階建
昭和59年築

価格：約90,000万円
利回り：33％強（売上）
　　　　約16％（粗利）

ん？
中々凄い利回りですね。
レジャーホテルどうですか？
ホテルオーナー･･･って響き良いですねぇ♪


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