不動産投資に最適の収益物件や投資物件

物件No.土地001-0058
売り土地
東京都台東区
銀座線　浅草駅

土地面積：約90坪弱
80％−500％

価格：45,000万円
一種単価：約100万円


浅草で一種100万円ですか･･･
ちょっと高いですかね。。

ちょい交渉しましょう（笑）


あ！！！
昨日･･･テレビ局関係の方から電話があったんです！
どうも本ブ ロ グを見て･･･って。
そんで不動産投資だかなんだか分かりませんけど、
特番？特集？だかの取材をしたいとのことで･･･

しか〜し、そのエリアの物件があまりなく、
役に立つこと出来ませんでした。。

うまくいってたら･･･番組最後のエンドロール？に
わたくしの名前が･･･v(o_o)v
ｶﾞｸ〜ﾝ
残念でした。。

■□■□　資産運用・資産活用・資産売却のご提案　■□■□�C

問合せ先：http://blog.fideli.com/invester/
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将来は、自分もアパート経営で不労所得を･･･！

取扱物件：一棟売りマンション、一棟売りビル、一棟売りアパート
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物件No.土地001-0057
売り地・売り土地
千葉県君津市
JR内房線

土地面積：約1950坪強
60％−200％

価格：8,000万円
坪単価：約4万円強


どこにも出ていない情報です。
安いんじゃないですか！？

また、君津の工業団地？コンビナート？には･･･
神戸製鋼だったか、新日鉄だったか･･･
が、移ってきて、さらにまだ動いて来るようです。
かなりの労働者及び家族が移住してきたのでしょうね♪

どの国でも沿岸部と言うのは人が集まりますね。。

どうでしょう。
マンションの一つでも建ててみては♪

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物件No.001-0046
売り土地
江東区亀戸
JR総武線　亀戸駅

土地面積：約45坪
60％−400％

価格：15,000万円
一種単価：約83万円


20戸〜25戸程度の1Rマンションが建ちますかね。
内1戸をファミリータイプにすればOKでしたっけ？？

立地がいいから1階にコンビニもありかな？
もしくはお弁当屋さん♪

それにしても･･･風邪治りません。。

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物件No.土地001-0019
マンション用地
東京都江戸川区西葛西
東西線　西葛西駅

土地面積：約30坪強
70％−400％

価格：＠200万円
一種単価：約57万円（許容容積率約350％）


単価安いです♪
土地から仕入れてマンション経営をするならちょうどいいかもですね。

どうでしょうか？？
ホントは業者が手を出すような金額らしい。。
面積が小さいから美味しくないみたいです。。

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物件No.土地001-0015
売り地・売り土地
東京都新宿区
東西線　落合駅
都営大江戸線　中井駅

土地面積：約60坪
80％−400％

価格：30,000万円
一種単価：125万円


価格が出せるようであれば、是非出していただきたいですね♪
各駅徒歩圏だから、良いと思いますよ。


さてさて、法人が所有している遊休資産･･･
社員寮で使っていた
自社ビルだった
マンションを所有している
有効活用していない土地がある
などなど
そんな遊休資産らしき物件がございましたら、
ぜひご提案させてください。

不動産を売却できない物件は、意に沿うようなご提案をさせていただきます。

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物件No.土地001-0003
売り土地
神奈川県横浜市港北区
東急東横線　妙蓮寺駅

土地面積：約185坪強
60％−200％

価格：33,000万円
一種単価：110万円（容積率160％計算）


どうでしょ？？
ちょっと、良い物件ですよ♪

坪単価の相場はどんなもんなんでしょうかね
まぁ、学生・社会人含め単身者の需要は旺盛でしょうから
どうにかなるんでしょう

やり方によっては、常に満室マンション経営で
資産運用できるような立地ですよね

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物件No.
マンション用地・売り地
東京都大田区
JR京浜東北線　蒲田駅

土地面積：約44坪強
80％−500％

価格：＠500万円
一種単価：100万円（許容容積500％）


大田区の蒲田駅近くで一種100万円は高い？？
それとも安い？？

賃料それほど高くないのかな？？

なんだかこの物件･･･安い気がするんですが･･･。


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　カプセルホテル・ビジネスホテル・シティホテル・ラブホテル
　ホテルと名の付く物件がございましたら！
　ペットホテルも今後は増えていくのでしょうね

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　−隣地の方と境界確定で、揉めているような方
　−所有権だけでなく底地権、借地権でのご相談
　−所有不動産の競売でなく任意売却の希望
　−不動産を活用した節税対策
　
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物件No.
マンション用地・事業用地
神奈川県逗子市
JR横須賀線　逗子駅
京急逗子線　新逗子駅

土地面積：約390坪弱
40％−200％

価格：105,000万円
一種単価：約135万円


風致地区です
建蔽率が極端に低いのはネックになりますかね。。

しかし･･･海沿いです。
海が大好きな方々には、たまらない立地でしょうね

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物件No.
マンション用地・事業用地
東京都文京区

土地面積：約215坪
60％−300％

価格：109,000万円
一種単価：約168万円


東京大学の近くです。
都心で学生マンションでも経営しますか？
それとも、デザイナーズマンションで高利回りでの
マンション経営を目指しますか？？

怠け者の私は･･･前者ですね（汗）
収益物件･･･やはり日曜日は入ってこないですねぇ(T▽T)

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物件No.
マンション用地・売り地
東京都豊島区
都営三田線　西巣鴨駅

土地面積：約65坪
80％−300％
商業地域・第一種住居地域

更地渡し

価格：11,800万円
一種単価：約78万円（許容容積による）
激烈交渉可


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　毎日、これだけの収益物件を見てると、
　良い物件がわかるようになってきました♪

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