不動産投資 (4)
初めてのオーナーチェンジ物件掲載です
2007年05月01日(火)
雨降ってきちゃいましたねぇ。。
ご自宅でテレビでもご覧になってる方も多いのでしょうか？？
今回は、オーナーチェンジ物件のご案内です。
（現在、賃借人が入居している投資物件です）
ご存知ない方は御参考までに↓
想定利回り（％）＝年間家賃収入÷購入価格×１００
他に、固定資産税・都市計画税・修繕積立金・管理費・その他が発生します
あと、手数料も掛かりますからね（笑）
世間では利回り10％OVERを目安にと言われてるようですね。。
10％OVERを実現していて、尚且つ安心の物件･･･そうあるものではございません。
利回りが高いなら高いなりのリスクが存在します。。（残念ながら）
資産運用するのに利回りが高くて（ハイリターン）安心（ローリスク）な
都合の良い物件あったら･･･真っ先に私が買います♪
と、冗談を言いつつも･･･
さてさて本題。 お問合せは：０１２０−５７４−０９０
「ブログを見て」とおっしゃっていただけると助かります♪
ワンルームマンション
■東豊エステート（とうほうえすてーと） 1,100万円 10.9％
賃料10万円にて賃貸中 リノベーション済み オフィスにも最適
JR京葉線・日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分の駅近物件
■新興スタービル竜泉（しんこうすたーびるりゅうせん） 890万円 12.1％
賃料9万円にて賃貸中 リノベーション済み 専有面積広いです
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分の駅近物件
共に、リノベーション済みの物件で内装がカッコ良くなってます
他では出てない当社だけの２件です♪
人気のデザイナーズマンション（ヤマちゃん先生談）
都内駅近でこの価格帯と利回りの投資物件･･･ちょっと出てきません。
ブログに載せてよかったのかしら･･･？(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あ･･･一棟売りアパートも概要載せてみます。
■一棟売りアパート 6戸満室賃貸中 平成11年築 3,880万円 10％
京浜急行 最寄駅 徒歩4分
築浅の物件で駅近の投資物件･･･よだれ出そうです。。
大学が近隣に2校ありますね
ないものねだりするならば･･･頭金が欲しい。。
これからは「ないものねだりブログ」に改名しようかな･･･
ついこの間までは、20％近い物件もあったのに･･･
こりゃ日々物件集めするしかないですね♪
これからはオーナーチェンジ物件も載せていこうかしらね。。
お気軽にお問合せください
不動産売却・不動産買取などのご相談もお気軽に♪
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物件情報お待ちしております^^
お気軽にお問合せください^^
http://blog.fideli.com/invester/
■自社ビルを探してる
■一棟テナントビルで店舗を構えたい、
■カプセルホテル・ビジネスホテル（用地）を探してる、
■マンション用地を探してる
■介護施設等の用地を探してる
■物流倉庫用地を探してる
■収益物件を探してる
■■極秘でお手持ちの不動産を処分したい
■■早急にお手持ちの不動産物件を処分したい
■■競売になる前に任意売却したい
※秘密厳守
現在、当社が運営しているWEBサイトです
http://www.buy2.jp/
http://www.f-toushi.jp/
http://www.givecom.co.jp/index.html
ご自宅でテレビでもご覧になってる方も多いのでしょうか？？
今回は、オーナーチェンジ物件のご案内です。
（現在、賃借人が入居している投資物件です）
ご存知ない方は御参考までに↓
想定利回り（％）＝年間家賃収入÷購入価格×１００
他に、固定資産税・都市計画税・修繕積立金・管理費・その他が発生します
あと、手数料も掛かりますからね（笑）
世間では利回り10％OVERを目安にと言われてるようですね。。
10％OVERを実現していて、尚且つ安心の物件･･･そうあるものではございません。
利回りが高いなら高いなりのリスクが存在します。。（残念ながら）
資産運用するのに利回りが高くて（ハイリターン）安心（ローリスク）な
都合の良い物件あったら･･･真っ先に私が買います♪
と、冗談を言いつつも･･･
さてさて本題。 お問合せは：０１２０−５７４−０９０
「ブログを見て」とおっしゃっていただけると助かります♪
ワンルームマンション
■東豊エステート（とうほうえすてーと） 1,100万円 10.9％
賃料10万円にて賃貸中 リノベーション済み オフィスにも最適
JR京葉線・日比谷線 八丁堀駅 徒歩4分の駅近物件
■新興スタービル竜泉（しんこうすたーびるりゅうせん） 890万円 12.1％
賃料9万円にて賃貸中 リノベーション済み 専有面積広いです
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分の駅近物件
共に、リノベーション済みの物件で内装がカッコ良くなってます
他では出てない当社だけの２件です♪
人気のデザイナーズマンション（ヤマちゃん先生談）
都内駅近でこの価格帯と利回りの投資物件･･･ちょっと出てきません。
ブログに載せてよかったのかしら･･･？(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
あ･･･一棟売りアパートも概要載せてみます。
■一棟売りアパート 6戸満室賃貸中 平成11年築 3,880万円 10％
京浜急行 最寄駅 徒歩4分
築浅の物件で駅近の投資物件･･･よだれ出そうです。。
大学が近隣に2校ありますね
ないものねだりするならば･･･頭金が欲しい。。
これからは「ないものねだりブログ」に改名しようかな･･･
ついこの間までは、20％近い物件もあったのに･･･
こりゃ日々物件集めするしかないですね♪
これからはオーナーチェンジ物件も載せていこうかしらね。。
お気軽にお問合せください
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物件情報お待ちしております^^
お気軽にお問合せください^^
http://blog.fideli.com/invester/
■自社ビルを探してる
■一棟テナントビルで店舗を構えたい、
■カプセルホテル・ビジネスホテル（用地）を探してる、
■マンション用地を探してる
■介護施設等の用地を探してる
■物流倉庫用地を探してる
■収益物件を探してる
■■極秘でお手持ちの不動産を処分したい
■■早急にお手持ちの不動産物件を処分したい
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※秘密厳守
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