不動産投資したくなる収益物件と投資物件♪

雨降ってきちゃいましたねぇ。。
ご自宅でテレビでもご覧になってる方も多いのでしょうか？？

今回は、オーナーチェンジ物件のご案内です。
（現在、賃借人が入居している投資物件です）


ご存知ない方は御参考までに↓
想定利回り（％）＝年間家賃収入÷購入価格×１００

他に、固定資産税・都市計画税・修繕積立金・管理費・その他が発生します
あと、手数料も掛かりますからね（笑）

世間では利回り10％OVERを目安にと言われてるようですね。。
10％OVERを実現していて、尚且つ安心の物件･･･そうあるものではございません。

利回りが高いなら高いなりのリスクが存在します。。（残念ながら）
資産運用するのに利回りが高くて（ハイリターン）安心（ローリスク）な
都合の良い物件あったら･･･真っ先に私が買います♪
と、冗談を言いつつも･･･

さてさて本題。　お問合せは：０１２０−５７４−０９０
「ブログを見て」とおっしゃっていただけると助かります♪

　ワンルームマンション
■東豊エステート（とうほうえすてーと）　1,100万円　10.9％　
　賃料10万円にて賃貸中　リノベーション済み　オフィスにも最適
　JR京葉線・日比谷線　八丁堀駅　徒歩4分の駅近物件

■新興スタービル竜泉（しんこうすたーびるりゅうせん）　890万円　12.1％
　賃料9万円にて賃貸中　リノベーション済み　専有面積広いです
　日比谷線　三ノ輪駅　徒歩2分の駅近物件

共に、リノベーション済みの物件で内装がカッコ良くなってます
他では出てない当社だけの２件です♪
人気のデザイナーズマンション（ヤマちゃん先生談）
都内駅近でこの価格帯と利回りの投資物件･･･ちょっと出てきません。
ブログに載せてよかったのかしら･･･？(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

あ･･･一棟売りアパートも概要載せてみます。
■一棟売りアパート　6戸満室賃貸中　平成11年築　3,880万円　10％
　京浜急行　最寄駅　徒歩4分
　築浅の物件で駅近の投資物件･･･よだれ出そうです。。
　大学が近隣に2校ありますね
　
ないものねだりするならば･･･頭金が欲しい。。
これからは「ないものねだりブログ」に改名しようかな･･･

ついこの間までは、20％近い物件もあったのに･･･
こりゃ日々物件集めするしかないですね♪

これからはオーナーチェンジ物件も載せていこうかしらね。。
お気軽にお問合せください


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