オフィスにまつわる、表話・裏話。

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プロフィール

走る主任

走る主任です。オフィス移転のすべてを扱う、ビルディンググループの社員のひとり。広報・編集・広告・宣伝を担当しています。グループ共々、よろしくお願いいたします。

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建設的に生きる

2007年10月31日(水)

おはようございます、走る主任です。

今朝もがっつり！食べてきました。

朝からキムチは会社で大迷惑なのですが、

一日のパワーには変えられません。

そして、玄関を出ると、拡がるすがすがしい朝の風景が。

駅までは徒歩３分です。

ウォークマンを聞きながら、とことこ歩けば、

今日も線路はつながっています。
（あたりまえ）

爽やかな道程を経て、会社に着けば、

隣の席には、今日も頼りになる直属の上司！

月刊ビルディング　弘中和夫　課長。

今日もやる気が

顔ににじみ出ています！
（と、思いたい）

とにかく……

　こうやって建設的に日々を送っています

そして建設的といえば、代々木・初台エリア。

代々木２丁目で建設中の代々木ゼミナールの新社屋が、

来年３月竣工予定で順調に進んでいます。

竣工後はＪＲ代々木駅前から完全に撤退すると見られており、

跡地には高層ビルの建設も予定されています。

今後、新しい街並みに変わる可能性が

期待されるエリアです！

それでは今日も宜しくお願いいたします。

走る主任より

Posted by 走る主任 at 09:18 / オフィス移転 / この記事の詳細
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必需品

2007年10月30日(火)

こんばんは、走る主任です。

皆様のはまっているモノは何ですか？

私はたくさんあります。

まずは、これ。

紫イモのタルト。

美味しいんだな、これが。

そして、コレ。

壁をガリガリ引っ掻くのに困っているんですが…

誰か、猫が壁を引っ掻かない情報を教えてください。

そして情報といえば、空室情報。

2007年10月29日現在

空オフィス件数20283件

新着オフィス件数185件

となっています！

ご確認ください！

走る主任より

Posted by 走る主任 at 18:45 / オフィス移転 / この記事の詳細
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秋色・集合！

2007年10月30日(火)

こんにちは、走る主任です。

空はすっかり秋。

街路樹もすっかり茶色の葉っぱです。

ビルディンググループが入居するビルも、

よく見てみたら、「秋色」でした。

そして私の好きなコレも。

みんな秋色、茶色です。

よし、今日は私の身の回りにある

茶色のモノを集めてみよう。

じゃーん

　…………………。

何やってるんでしょう……。

今日もこの中で頑張って働いています！

お近くにおいでの際は、

お声かけくださいね。

そして声といえば、恵比寿エリア。

一時期の賃料高騰の声もようやく落ち着きました。

大型ビルに大きな変動はなく、中・小ビルでは依然として

動きが速いため、空室率はきわめて少ない状態です。

近隣に一棟物件がいくつか出てきていますが、

賃借面積をふやすことで希少価値を創出し、

高めの賃料を設定しているのも

当エリアならではの特性といえるでしょう。

それではまた後ほど。

走る主任より

Posted by 走る主任 at 16:29 / オフィス移転 / この記事の詳細
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３キロメートルの涙

2007年10月28日(日)

こんばんは、走る主任です。

今日も朝から富士山がっ。

何かいいこと、ありそうな予感。

走る主任から、「走れる主任」を目指している私は、

ウェアだって買っちゃったし。

わくわくしながら河川敷へ。

そこで、

ついに、

とうとう、

３キロメートルも

走りきることができました～

ばんざーい

人間、やる気になれば、やれるもんだと。

夕日を見ながら感涙です

さぁ、次の目標は

５キロメートルです！

でも、あせらず、マイペースで頑張っちゃおう！

そして頑張っていると言えば、

ビルＮＡＶＩ

http://www.birunavi.com/

今日も空室情報、集まってます！

2007年10月28日現在

空オフィス件数20274件

新着オフィス件数167件

走る主任より

Posted by 走る主任 at 20:59 / オフィス移転 / この記事の詳細
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あやしい行為

2007年10月27日(土)

こんにちは、走る主任です。

雨の土曜日、皆様はいかがお過ごしですか。

『雨の土曜日』にできることって何があるんでしょう？

読書だったり、パソコンだったり……でしょうか。

自然をこよなく愛する私としては、

なぜか子供の頃から、ひたすら

『雨を浴びたい』という欲求が強かったりします。

たとえば露天風呂。

あれは、雪を見ながら、とか、

海を見ながら、とか、

皆様、それぞれ好きなシチュエーションがあると思いますが、

実は私は、『雨が降る中での露天風呂』が

異様に好きだったりします。

以前、家のそばに健康ランド？みたいなところがあり、

色々な温浴施設がありました。

露天風呂もあり、その横にはなぜか、

白い、寝そべれるチェアが。

よくプールにある、アレ、です。

雨が降る日は、必ずそこへ行っていました。

露天風呂につかって、体が熱くなると、

チェアに寝転がって、雨を全身で浴びるという、

いわば、天然のシャワー。

素っ裸で雨を浴びるという行為は、

めったにできるものではありません！

　………………。

なんか書いてみたらかなり怪しい行為ですね……

でも、とても気持ちいいんですよー。

おすすめです！

そしておすすめといえば、小伝馬町エリア。

近隣周辺エリアからの流入傾向も夏場若干の緩みを見せ、

やや供給に余裕のある状況です。

100坪以上の募集物件に関しては、

20,000円台前半から後半を維持し、

築年数や設備状況の改善要求のあるテナントの

需要が目立っています！

ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか？

走る主任より

Posted by 走る主任 at 10:53 / オフィス移転 / この記事の詳細
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今夜のおやつ

2007年10月26日(金)

こんばんは、走る主任です。

今日は金曜日ということもあって、

体もふらふら。

一週間が駆け抜けるように過ぎて、

いよいよ明日は土曜日です。

今夜のおやつはコレ。

柿の種を愛してはいるのですが、

現在、ベビースターラーメンに浮気中。

美味しいんだな、これが。

しかし、足元にポロポロ落ちるのがネックです。

そしてネックといえば、四谷エリア。

前月は成約物件もほとんどなく、動きはほぼ見られませんでした。

100坪以上の新規募集は皆無に等しく、

50坪以上でもごく少数棟しかありません。

元来オフィスの数が少なく、他エリアごの流出入が

比較的多いエリアなので、

東京の市場全体で動きが止まってきた

影響が大きいといえるでしょう。

2007年10月26日現在

空オフィス件数20345件

新着オフィス件数164件

それでは皆様、良い週末を！

走る主任より

Posted by 走る主任 at 20:30 / オフィス移転 / この記事の詳細
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怒る課長

2007年10月26日(金)

おはようございます。走る主任です。

今日は朝から雨。

富士山も当然見えません（am６：００私の部屋から）。

そしてどんな天気でも会社はあります。

会社に来ると、課長が隣の席に。

月刊ビルディング　弘中和夫　課長。

私の直属の上司です。

画像だけだと、面白くて楽しいヒトに見えますね。

しかし、それは間違いで、

実はこの方、武闘派。

社内はもちろん、社外でも、

闘う、戦う、たたかう。

私もしょっちゅう怒られています。

どれだけ怒られてきたことか。理不尽です。

（なぜか周囲は全員、私が悪いと言いますが）

しかし私も言われっぱなしではありません。

最近、秘技「口答え」を習得したので、

命がけで言い返しています。

しかし、敵もさるもの、

「大声で威圧」技を繰り出してきます。

そのせいでしょう、最近、めっきり

課長の白髪も増えてしまいました。

そして増えたといえば萱場町。

既存物件を中心に、空室供給が一時期に比べて

増えてきた感があります。

ただし、100坪以上の大型物件については、

空室供給が激減していたため、継続的に探していた企業が

すぐにでも手を挙げる傾向があります！

萱場町エリアでオフィスを探している皆様、

要チェックです！

http://www.birunavi.com/

ビルＮＡＶＩ

走る主任より

Posted by 走る主任 at 10:06 / オフィス移転 / この記事の詳細
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歩く社長

2007年10月25日(木)

おはようございます、走る主任です。

今日は朝から腰が痛いです。

先週走ったせいでしょうか、痛いいたい…

強い社員が多いビルディンググループの中で、

一番よわ虫かも！？

頑張らなくては……。

そんななかで、丈夫なのは、

何と言っても須藤社長です。

愛犬家で散歩を欠かさないためでしょうか。

毎日、お客様のところを、誰よりも

歩く歩くあるく。

私の感覚では、

『社長』という方々は、

デスクワークといったイメージが主流でした。

でもビルディンググループの社長たち、

そして須藤社長は違います。

歩く歩くあるく。

とにかく歩く。

粘り強く歩くんです。

ちなみにゲームもすごいんですよ！

ゲーム内のフィールドでも歩く歩くあるく。
（私と社長の共通の趣味のひとつにゲームがあります）

以前、社長が遊び終えたゲームをもらったんですが、

すごい履歴！

集中力のすごさを見せ付けられました。

私も頑張ろうっと！！

そして頑張っているといえば、

新宿東口エリア。

ＪＲ新宿駅から地下鉄三丁目駅までの

大型ビルでは空室がほとんどなくなっています。

また、新宿六丁目の都市機構事業用地では、

大型ビルの計画が持ち上がっています。

地下鉄副都心線の開通で利便性も向上することから、

今後期待ができる開発になると思われます！

ご注目ください

走る主任より

Posted by 走る主任 at 09:13 / オフィス移転 / この記事の詳細
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可愛い女の子

2007年10月22日(月)

こんばんは、走る主任です。

昨日、ランニングを達成したと、

会社で皆に自慢をしたら、

走る主任から「走れる主任」になったと

言われました。

言ったのは少年デザイナー。

うまい！

面白いですね、若い子の言うことは。

若いといえば、月刊ビルディングには、

もう一人若い人がいます（一人だけ？）。

ギャル編集のマリリンです。

可愛い女の子ですが、

特技は計算、もちろん得意教科は数学という、

かわいい中にもキリリとした才能を秘めた

ニューフェイス。

わが社の強力なエースとして可能性がいっぱいです。

そして可能性といえば、新橋エリア。

大きな動きはなかったものの、依然として引き合いは多く、

賃料水準は高い状態をキープしています。

マッカーサー道路の再開発に絡んだ立ち退きが始まっており、

今後、立ち退きに拍車がかかる可能性が高いといえるでしょう。

2007年10月22日現在

空オフィス件数20435件

新着オフィス件数634件

http://www.birunavi.com/

それでは、少年デザイナー、マリリンともども、

今後とも宜しくお願いいたします！

走る主任より

Posted by 走る主任 at 19:46 / オフィス移転 / この記事の詳細
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やったね富士山！

2007年10月21日(日)

こんばんは、走る主任です。

秋晴れの一日、皆様はいかがお過ごしでしたか？

私の部屋からは富士山が見えます。

毎日、勝手に作った自己流の占いをしており、

「富士山が見えた日は良い事がある日」

と決めています。

今朝は、ばっちり。

なので、おやつの時間は、

カロリーだってとっちゃいます。

今日は富士山のお墨付きなので

何をしたってＯＫです！

そして食べた後は、

張り切ってランニング！
（まだ２回目）

これまた富士山占いのお告げのせいでしょうか、

今日は、生まれて初めての快挙を達成しました。

なんと！

１㎞以上、走ることができました。

実は私、走る主任と名乗っているくせに、

これまでの長い人生、１㎞以上走ったことがありません。

体育の授業で、走らなければならなくても、

逃げ回って来たためです。

それなのに今日は、ＲＵＮ・ｒｕｎ・ラン！

すごい、すごいぞ、富士山占い！
（本当は、ケーキの強迫観念かも）

それでも走りきったというのは、すごい！

自分をほめてあげたい一日でした。

そしてほめてあげたいと言えば、

オフィスビル。

最近、屋上緑化はじめ、

壁面やエントランスにも緑をふんだんに

取り入れるオーナー様たちが増加中。

すごいトコロになると、

屋上庭園にもなっています。

このまま街にも自然があふれますように。

おやすみなさい。

走る主任より

Posted by 走る主任 at 19:03 / オフィス移転 / この記事の詳細
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